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Adquiere Terreno con COFINAVIT: La Nueva Oportunidad para tu Futuro

Foto del escritor: PLS 360PLS 360

Actualizado: 14 dic 2024

En el mundo inmobiliario actual, contar con opciones de financiamiento accesibles es crucial para la realización de tus sueños. En este sentido, en INFONAVIT, en colaboración con Banorte, ha lanzado un nuevo producto que te permite financiar hasta el 100% del valor de compraventa de terrenos. Este innovador esquema no solo facilita el acceso a la propiedad de terrenos, sino que también ofrece una serie de beneficios que lo convierten en una opción atractiva para los futuros propietarios.


 Ventajas de Comprar Terreno con COFINAVIT

Una de las grandes ventajas de utilizar COFINAVIT es la posibilidad de acceder al ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda. Esto significa que puedes aprovechar tus ahorros para complementar tu financiamiento, reduciendo así la carga de tu inversión inicial. Además, al financiar el total del costo del terreno, puedes planificar tu compra de manera más flexible y conveniente.


 Características que Debe Cumplir el Terreno

Es importante tener en cuenta que el terreno debe reunir ciertas características para ser elegible para el financiamiento con COFINAVIT. Estas incluyen:


  • Uso de suelo habitacional: Asegúrate de que el terreno esté clasificado para uso habitacional, lo que te permitirá construir tu hogar en él.

  • Servicios: El terreno debe contar con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y drenaje.

  • Alineamiento y número oficial: Verifica que el terreno tenga alineamiento correcto y número oficial, lo que es esencial para el proceso legal de compra.


 Costos Asociados al Comprador

Al adquirir un terreno, es importante considerar ciertos costos asociados que irán a cargo del comprador. Estos incluyen:


  • Apertura de cuenta: Este es un costo inicial necesario para gestionar tu financiamiento.

  • Avalúo: Es esencial que el terreno sea valorado profesionalmente para garantizar que el precio de compra sea justo.

  • Gastos notariales: Los gastos relacionados con la formalización de la compra ante notario son inevitables y deben ser considerados en tu presupuesto.


 ¿Quiénes son elegibles?

Este programa está diseñado para aquellos derechohabientes que buscan invertir en la compra de un terreno habitacional para construir su hogar o ganar plusvalía a futuro. Los requisitos son accesibles, permitiendo que más personas puedan beneficiarse de este tipo de financiamiento. Los interesados deben estar inscritos en el sistema del INFONAVIT y contar con una buena historia crediticia.


 Proceso Simplificado


El proceso para adquirir un terreno a través de COFINAVIT es sencillo. Aquí te presentamos los pasos básicos:


  1. Consulta con un Asesor Inmobiliario: Es fundamental contar con el apoyo de un experto que te guíe a lo largo del proceso. En PORTAL360, estamos listos para ayudarte en cada etapa.

  2. Evaluación de tu Crédito: Asegúrate de tener en cuenta tu situación financiera y de obtener una pre-aprobación para conocer tu capacidad de compra.

  3. Selecciona tu Terreno: Con la asesoría adecuada, elige el terreno que mejor se adapte a tus necesidades y proyectos.

  4. Formaliza la Compra: Una vez que encuentres el terreno ideal, inicia el proceso de compra y financiamiento con COFINAVIT.


 ¿Por Qué Elegir PORTAL360?

En PORTAL360, no solo te ofrecemos un servicio personalizado, sino que también te mantenemos informado sobre las mejores oportunidades del mercado. Nuestro equipo de expertos está capacitado para ayudarte a entender todos los beneficios del financiamiento con COFINAVIT, así como a maximizar tu inversión.


 Conclusión

La opción de financiar hasta el 100% del valor de compraventa del terreno junto con la posibilidad de acceder a tus ahorros en la subcuenta de vivienda representa una gran oportunidad para quienes desean dar el primer paso hacia la construcción de su hogar. Recuerda que es fundamental que el terreno cumpla con las características mencionadas y tener en cuenta los costos asociados. No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu futuro. Contáctanos en PORTAL360 para obtener más información y asesoría personalizada.

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